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想要办理黄冈住宅抵押借资一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,黄冈住宅借资到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还借资本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押黄冈住宅产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入抵押农村自建房产应急贷款,抵押全款现房周转贷款,安置房屋抵押创业贷款,抵押企业住房出国留学贷款,集体购房合同创业贷款等住宅抵押市场流通.
6、住宅房龄在10年以内.
7、借资人有合法有效的购房合同或协议.
8、有黄冈房贷机构认可的有效担保.
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1、个人征信调查、签订房产借资合同；
2、借资客户经理外访,所在企业及房产所在地勘察（两者均必须在黄冈本地,外地也可）；
3、正式审批与补件处理（有缺少的资料要补齐）；
4、办抵押黄冈房产、放款给客户.
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